神奈川県相続相談センター

相続士® とは? 相続に強い各種専門家が チームとなりサポート(弁護士、税理士、土地家屋調査士、司法書士、ファイナンシャルプランナー、不動産コンサルティング技能士、建築士)相続士®は、お客様が相続対策する上で最適な専門家をコーディネートします。

横浜南部エリア・横須賀・湘南には、あなたの力になれる「相続士Ⓡ」がいます。

相続士®  楠元 知毅(くすもと ともき)  顔写真

相続士® 楠元 知毅(くすもと ともき)

「豊富な経験と知識でアドバイス」

相続士/宅地建物取引士
二級建築士/既存住宅現況検査技術者
心理カウンセラー 他、保有資格あり

相続士® と相談している様子

「相続士®」とは、お客様が最適で的確な相続を実現するためのアドバイスと支援を行う、相続の専門家。
ご状況に応じて、弁護士・税理士・司法書士等の専門家をご紹介するコンシェルジュとしても動きます。

お客様一人ひとりの相続の問題を解決し、円満な相続のお手伝いをします。

「相続士Ⓡ」が、必要とされている理由。それは、断片的ではなく、総合的な相続アドバイス・サポートこそが必要だから。

相続問題は複雑で非常に繊細です。優先順位を間違ってしまったために相続財産が最適化されていないケースや各専門家に相談してコストが重複してしまっているケース、本当の問題を見落としてしまっているケース、ご家族・御兄弟間で揉めてしまっているケースなどが多々見受けられます。

そこで専門家である「相続士®」が窓口になり、お客様のご資産やご家族状況の全体像を把握することで総合的な視点からアドバイス・サポートができるのです。
それぞれのお客様にとって「円満・最適な相続」を目指します。

相続は総合的に捉えることが大事。

相続を行う際は、民法の規定や税金への対応のほかに、保険や借入金などのお金として残るもの・不動産などお金として残らないものの整理、それらを配分する遺言など、総合的な見地で適切に対処する必要があります。相続相談センターでは、相続に強い専門家が、財産を最適化し、適性な「相続」を行うアドバイス・サポートを行っています。

相続(不動産、民法、借入金、保険、遺言、税)

神奈川県相続相談センター(サポート内容)


お客様にとって最適な相続を実現するためにお客様のニーズにあった専門家をご紹介いたします。

01.相続準備サポート
このような時におすすめです。
●相続に関する知識がない
●相続について相談相手がほしい
●遺言書を作成したい
●相続生前対策をしたい
●納税資金がない
02.遺産整理・遺産分割サポート
このような時におすすめです。
●もらえる遺産の額を知りたい
●相続できる財産がどれほどあるか知りたい
●不動産の遺産分割方法がわからない
●親がなくなり、何から手を付ければいいかわからない
●相続税がいくらかかるか知りたい
●2次相続が心配
●相続人が何人いるかわからない

03.相続税対策サポート
このような時におすすめです。
●節税対策をしたい
●納税資金がない
●相続税についてわからない
●不動産評価を下げたい
●揉めずに相続したい
04.不動産売買・不動産コンサルティング・建築サポート
このような時におすすめです。
●納税の為に不動産を売却したい。
●不動産の売却金額を知りたい
●不動産を相続時に子ども達が争わないように分割してわたしたい
●遊休不動産を活用したい
●賃貸経営について相談したい
●相続が発生する前に借地・借家の整理をしたい

神奈川県相続相談センター(専門家紹介)


お客様にとって最適な相続を実現するためにお客様のニーズにあった専門家をご紹介いたします。

弁護士 立川 正雄 顔写真

立川・及川法律事務所
弁護士 立川 正雄(たちかわ まさお)

「親切・丁寧にわかりやすく」

30年以上にわたり、不動産売買・賃貸・請負、相続などを専門に業務を行って参りました。法律事務所もサービス業であると考え、親切・丁寧でわかりやすい対応をしたいと考えております。

税理士 新倉 輝朗 顔写真

新倉税理士事務所
税理士 新倉 輝朗(にいくら てるお)

「お客様に最適なご提案を」

横浜の個人会計事務所と新宿の大手税理士法人で8年勤務後、平成21年横浜市港南区にて事務所を構え独立開業しました。大手証券会社の相続コンサルティングデスクの担当や大手都市銀行プライベ-トアドバイザリ-部の出向等で数多くの経験とノウハウでお客様に最適なご提案を致します。

司法書士 福見 篤 顔写真

福見司法書士事務所
司法書士 福見 篤(ふくみ あつし)

「お客様の悩みを一つ一つ丁寧に」

不動産登記・相続・遺言等の業務を中心行っております。
設立16年、横浜市港南区に事務所を構えて9年。横浜を中心として地元神奈川に密着し、お客様の悩みを一つ一つ丁寧に解決いたします。

神奈川県相続相談センター(Q&A)

私の財産は自宅(土地付き一戸建て)と若干の預金があるのみです。
妻は既に死亡し、2人の子供(長男・次男)がいます。
相続時、子供2人がなるべくもめないようにする方法はありますか?

親としては遺言書で遺産分割方法を指定しておくことがよいと思われます。

遺産分割方法として以下4つの方法がございます。

①「現物分割」
相続人(子供)が現物(自宅)を取得する方法です。しかし、今回のケースですと、物理的に自宅を分割することはできません。
②「共有分割」
自宅の持分を長男と次男とで共有取得する方法です。 しかし、将来売却する場合には共有者全員の合意がなければできず、処分方法や金額をめぐってもめる可能性がございます。
③「換価分割」
相続財産を売却して現金に換えて分割する方法です。自宅を売却して換金してから長男と次男とで分けます。 しかし、長男と次男で、自宅をいくらで売るかをめぐってもめる可能性がございます。
④「代償分割」
例えば長男が自宅を相続し、その代わりに長男が次男に代償金を支払うという方法です。
但し、代償分割は、あくまでも長男が十分な自己資金を持っていることが前提になります。

上記④の「代償分割」を選択した場合において、長男が十分な自己資金を持っていない場合はどうすればよいですか?

親(被相続人)を保険契約者・被保険者、次男を保険金受取人にする生命保険に加入する方法がございます。これによって、次男は、生命保険金を取得することにより、自宅を取得した長男との釣り合いをとることができます。

但し、それでも、次男から、自宅を取得した長男に対し、遺留分減殺請求を受けるリスクはあります。さらに、長男・次男でもめるリスクを減らすのならば、次男に対し遺留分相当額の預金を相続させたり、自宅を相続させる長男から次男に対し遺留分相当額の代償金を支払わせたりする方法が考えられます。
詳細につきましては専門家にご相談されることをお勧めいたします。

遺言書を作成するメリットを教えてください

4点あります。

①紛争の防止になる
これが一番大きなメリットになります。但し、記載内容次第では、争族の種になる場合があります。遺留分の侵害には注意が必要です。
②特定の財産を特定の相続人に遺せる
例えば長男が事業を継承し、事業用の財産を相続させたいというようにです。遺言書がないと事業用の財産を売却・分割しなければいけなくなるかもしれません。
③法定相続人以外にも財産を渡せる
内縁の妻や長男の妻・孫は法定相続人になりえませんが、遺言書に記載しておけば財産をあげることができます。お世話になった人へ財産を遺したいという意思が反映されます。
④相続人の中に未成年者や認知症の相続人がいても財産をスムーズに遺せる
遺言書が無いと遺産分割協議をすることになりますが、相続人の中に未成年者がいると特別代理人の選定を家庭裁判所に請求しなければならない為手続きが煩雑になったり、時間がかかる場合があります。

争族になりやすい家族は?

ご相談いただく時点でもめてしまっているケースは以下の通りです。

・相続人(兄弟)が多い・付き合いが無い
・遺言書が無い
・親と同居している兄弟がいる
・相続人間の財産格差が大きい
・住宅資金等資金援助(贈与)の金額に大きな開きがある
・預貯金があまりない
・相続人の配偶者でやたらと口出しをする人がいる
・遺産の中に賃貸用不動産がある